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华润置地:前8月销售1534亿

发布时间:2019-10-31 19:45:33   文章来源:网络    浏览次数:4563

华润置地现有资源4300多亿,可完成总量的50%华润置地执行董事兼董事会主席唐勇将对实现前六个月的年度业绩目标表现出极大的信心。

从最新的月报来看,华润置地的确达到了规划的发展速度。

9月15日晚,华润置地发布了8月份业绩报告。8月,华润置地实现合同销售总额约219.3亿元,合同销售建筑面积约127.4万平方米,同比增长15.2%和19.3%。同期,股权合同销售额和股权合同建筑面积分别约为155.7亿元和108.2万平方米。

2019年1月至8月,华润置地实现合同销售总额约1533.9亿元,合同销售总建筑面积867.3万平方米,同比分别增长13.9%和9.1%。按照此前2420亿元的年销售目标,63.39%的年销售目标已经实现。

回顾7月份的业绩,华润置地销售额同比下降40%,至126.5亿元,合同销售总建筑面积72.02万平方米。可以看出,在中期业绩会议之后,经过7月份的短暂休息,华润置地恢复了销售增长率,年度销售目标应该不难实现。

在过去一个月左右的时间里,华润置地在销售方面给出了良好的成绩单,并在项目开发方面采取了更多举措。

7月至8月,华润置地先后为苏州、广州、汕尾和温州的多家项目公司寻找合作伙伴。

据上海产权交易所报道,7月4日,华润置地的子公司苏州润腾房地产有限公司挂牌出售其50%的股权,新增注册资本2000万元。7月30日,华润房地产的子公司广州润业房地产有限公司以50%的股权上市,募集资金不低于5000万元。

据北京产权交易所披露,8月26日,华润置地全资子公司汕尾润星房地产开发有限公司上市并出售其49%的股权,计划增加注册资本6.37亿元。8月29日,华润置地全资子公司温州润瑞房地产开发有限公司以50%的股权上市。

公告提到资金将主要用于项目地块的开发建设。一些市场分析师认为,在市场下行压力下,此举将加快项目开发和资金撤出。

“这样,住房企业不仅可以取长补短,还可以加快步伐,降低成本,分散风险,特别是在当前房地产融资紧缩和市场下行压力下。”分析师说。

除了向几家项目公司介绍投资者之外,华润置地还在下半年放缓了土地收购的步伐。

数据显示,华润置地上半年频繁收购土地,近年达到新高。共投资820.6亿元,新增土地1021万平方米,同比增长24.8%。华润置地已进入张家口、汕尾、宜宾、宜昌和崇左五个城市。

8月份,华润置地仅在兰州、南通、沈阳和苏州购买了4块土地,总建筑面积约为101.8万平方米。购买土地支付的地价约为64.9亿元。

7月,华润置地收购了北京、沈阳、昆明、上海、汕头、合肥、南宁、大连、邯郸9块土地,总建筑面积约212.18平方米。收购土地应缴纳的土地出让金约为80.76亿元。

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